Neubau Freistehende Villa Kolumbien zu verkaufen in Casares
Villa Colombia ist eine moderne, freistehende Villa in der malerischen Stadt Casares, Málaga. Diese in der Bauphase befindliche Villa erstreckt sich über 200 m² Wohnfläche und bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für Komfort. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2027 fertiggestellt. Sie verbindet zeitgenössische Architektur mit energieeffizientem Design und liegt in der Nähe von Golfplätzen sowie der Küste der Costa del Sol.
Projektanalyse
Lage
Casares liegt in Andalusien, nahe der Küste und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Villa befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und ist nur einen kurzen Weg vom Strand entfernt, was sie geeignet für Golf- und Meeresliebhaber macht.
Raumaufteilung
Die Villa ist für Familien geeignet, die eine moderne und geräumige Unterkunft suchen. Mit vier Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen passt sie gut für dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Projektstatus
Villa Colombia befindet sich derzeit in der Bauphase, mit einer geplanten Fertigstellung für das dritte Quartal 2027. Die Bauarbeiten laufen planmäßig, was eine moderne und nach neuesten Standards erstellte Immobilie verspricht.
Beachtenswertes
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen oder einen direkten Zugang zum Strand. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt verfügbar, weshalb ein Auto für täglichen Komfort empfohlen wird.
Lifestyle & Umgebung
Villa Colombia eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen legen. Familien, die großzügigen Wohnraum mit vier Schlafzimmern und einer naturnahen Umgebung bevorzugen, finden hier eine passende Option. Golfenthusiasten können die Nähe zu renommierten Golfplätzen schätzen, während Liebhaber des Meeres die kurzen Distanzen zu den Stränden genießen werden. Die Villa kann auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie in einer aufstrebenden Region der Costa del Sol suchen. Der geplante Fertigstellungstermin bietet zudem genug Zeit, um individuelle Anpassungswünsche einfließen zu lassen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauweise von Villa Colombia kombiniert moderne Techniken wie das Steel-Frame-System, das sowohl Stabilität als auch Effizienz verspricht. Flachdächer aus Asphaltbahnen und strukturiertem Porzellansteinzeug sorgen für exzellente Isolation und Langlebigkeit. Die Fassaden sind mehrlagig und bieten durch den Einsatz von Ziegeln und Dämmstoffen hohen Schutz und Energieeffizienz. Fenster aus PVC mit Doppelverglasung bieten gute Schall- und Wärmedämmung. Innen wird mit Gipskartonplatten gearbeitet, die sowohl in normalen als auch in feuchten Bereichen stabilen Schutz bieten. Die Türen sind aus hochwertigem Material gefertigt und tragen zur optimalen Raumgestaltung bei. Das Gesamtkonzept umfasst zudem den Einsatz von Photovoltaik, um die Energieeffizienz zu maximieren, was langfristig zu Kosteneinsparungen führen kann.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Villa Colombia wird zu einem Preis ab €1.150.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die hochwertige Bauweise und die Lage in der beliebten Region Casares wider. Die Immobilie ist zum Kauf verfügbar, wobei individuelle Absprachen zur Ausstattung und Fertigstellung möglich sind. Der Markt für vergleichbare Immobilien in der Region zeigt ähnliche Preisgestaltungen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Golfplätzen und Küste.
Kontext & Umgebung
Der Alltag in Villa Colombia könnte von einer harmonischen Balance zwischen Natur und Komfort geprägt sein. Die großzügige Grundfläche von 1.000 m² bietet genügend Raum für einen Garten oder zusätzliche Ausstattungen wie einen Pool. Dank der vielen Sonnenstunden in der Region kann das Leben im Freien optimal genossen werden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín schafft eine ideale Gelegenheit für Golfliebhaber, direkt vor der Haustür zu spielen. Abgeschottet durch moderne Bauweise und Energieeffizienzmaßnahmen, verspricht die Villa eine ruhige Wohnumgebung und eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Die Lage von Villa Colombia in Casares ermöglicht einen komfortablen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die Entfernung zu den Stränden beträgt weniger als 2 km, sodass Meeresliebhaber die Nähe zur Küste schätzen werden. Der nächste Supermarkt ist 2,1 km entfernt und bietet die Möglichkeit, tägliche Einkäufe ohne großen Aufwand zu erledigen. Ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung sichert die medizinische Versorgung. Die Infrastruktur umfasst mehrere Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern, was die Region besonders attraktiv für Golfer macht. Für internationale Anreisen ist der Flughafen Málaga 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisende bietet.
Karte & Lage
Villa Colombia liegt in Casares, einer malerischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Die Villa ist günstig gelegen, um sowohl das Meer als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu erreichen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 1,9 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Weitere Strände sowie Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Großstadt Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar, was diverse Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Der Flughafen Málaga ist 28 km entfernt, was für internationale Reisende von Vorteil ist.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Mit ca. 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region für ihre unzähligen Sonnentage bekannt, was das Leben im Freien besonders attraktiv macht. Das Klima ermöglicht eine Badesaison von bis zu vier Monaten im Jahr. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft auf 386 m über dem Meeresspiegel, die sowohl für Wanderungen als auch für entspannte Spaziergänge geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
In der Umgebung von Villa Colombia befinden sich mehrere Strände, darunter der Blue Flag Strand Ancha, der für seine Wasserqualität und Sauberkeit bekannt ist. Sportbegeisterte finden in der Nähe eine Vielzahl von Golfplätzen und Sporteinrichtungen, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club. Die Region bietet auch diverse Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege, die das Freizeitangebot abrunden und für Abwechslung sorgen.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Casares liegt strategisch günstig zwischen der Küste und den Bergen, was eine harmonische Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. In der Nähe befinden sich Städte wie Estepona und Marbella, die gut zu erreichen sind und eine Vielzahl von kulturellen und kommerziellen Einrichtungen bieten. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Natürlichkeit, während sie gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol bietet.
Projektdetails
Ref: CS457600
Zusammenfassung
- Moderne freistehende Villa in Casares
- Großzügiges Grundstück von 1.000 m²
- Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
- Energieeffizientes Design mit Solarenergie
- Nahe Stränden und Golfplätzen gelegen
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares, wie Marea und Spinto Blu, bietet Villa Colombia eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung bei gleichzeitiger Wahrung hoher Bauqualität und Energieeffizienz. Während Marea zu einem höheren Preis angeboten wird, ist Villa Colombia speziell für Käufer konzipiert, die einen umweltbewussten Lebensstil in einer freistehenden Villa suchen. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona, das preislich deutlich günstiger ist, bietet Villa Colombia den Vorteil einer ruhigen und exklusiveren Lage näher an renommierten Golfclubs und weniger überfüllten Stränden.
Häufig gestellte Fragen über Villa Colombia
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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