Nouvelle Villa Individuelle Colombie à vendre à Casares
La Villa Colombia est située à Casares, une commune pittoresque de la province de Málaga, en Espagne. Ce projet immobilier propose une villa détachée moderne en cours de construction, prévue pour être livrée au troisième trimestre 2027. La propriété est localisée à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux services quotidiens, tout en garantissant une certaine intimité grâce à son grand terrain de 1 000 m².
Analyse du projet
Emplacement
La Villa Colombia est idéalement placée à Casares, à quelques kilomètres seulement des plages et des terrains de golf renommés. Sa localisation offre un équilibre entre vie tranquille et accessibilité pratique aux commodités locales.
Agencement
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire, avec 4 chambres, 3 salles de bains, et des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien conçus pour le confort et la flexibilité.
État du projet
Actuellement en construction, la Villa Colombia bénéficiera d'une infrastructure moderne et écologique. La livraison de ce projet de nouvelle construction est prévue pour le troisième trimestre de 2027.
Points d'attention
Ce projet ne propose pas de services de transport public direct ou de centres urbains animés à proximité. L'usage d'une voiture est conseillé pour un accès optimal aux commodités.
Style de vie & Environs
Ce projet est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence permanente avec une touche de luxe dans un cadre tranquille. La Villa Colombia peut également convenir aux familles à la recherche d'espaces spacieux et d'un environnement sécurisé pour leurs enfants, grâce aux quatre chambres et aux commodités environnantes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de terrains de golf prestigieux, tels que le Finca Cortesín Golf Club. Les futurs résidents pourront bénéficier d'un climat méditerranéen doux, avec un accès facile aux plages pour des activités de loisirs en plein air. Pour ceux qui souhaitent se retirer dans un environnement paisible mais accessible, la Villa Colombia offre un équilibre solide entre confort moderne et tranquillité.
Qualité de construction & Finitions
La Villa Colombia est construite avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. La structure utilise un cadre en acier conformément aux normes techniques en vigueur. Les toitures inversées garantissent une isolation thermique et une étanchéité optimales, tandis que les façades sont multicouches avec un revêtement de brique et des couches d'isolation pour un confort optimal. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage, assurant une efficacité énergétique et un confort acoustique. À l'intérieur, les finitions incluent des revêtements en plâtre laminé avec isolation thermique et acoustique, avec des portes d'entrée sécurisées et des placards intégrés. La villa est équipée de systèmes modernes d'énergie renouvelable, notamment des panneaux solaires et un système climatique aérothermique, réduisant la consommation d'énergie et augmentant l'efficacité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La Villa Colombia est proposée à partir de 1 150 000 €, reflétant la qualité de sa construction et son emplacement recherché à Casares. La villa, d'une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 1 000 m², offre une vie confortable et spacieuse. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à une finition de haute qualité et à des caractéristiques modernes, idéales pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de sophistication.
Contexte & Environs
Vivre à la Villa Colombia offre un cadre de vie alliant tranquillité et élégance contemporaine. La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle avec de grandes baies vitrées reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Le design moderne prévoit une cuisine ouverte et un séjour spacieux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Les terrasses généreuses et l'espace jardin permettent de profiter des nombreuses heures de soleil de la région et de créer un cadre extérieur des plus agréables. Les installations comprennent une piscine écologique et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, renforçant l'attrait d'un quotidien axé sur le bien-être et la détente. Avec ses commodités de luxe et sa situation privilégiée, cette résidence s'adapte aussi bien à un mode de vie résidentiel qu'à une utilisation en tant que résidence secondaire.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
Casares offre un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Les plages telles que Playa de Casares sont à seulement 1,9 km, idéales pour des journées ensoleillées au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, le prestigieux Finca Cortesín Golf Club est situé à seulement 590 m. La région est bien desservie avec des supermarchés à 2,1 km et des hôpitaux à 3,4 km. Malgré la tranquillité, la proximité de la route permet un accès rapide à d'autres villes comme Estepona pour des besoins plus urbains. La région profite d'un climat agréable avec 3 836 heures de soleil par an, idéal pour un mode de vie actif et de plein air.
Carte & Emplacement
Située à Casares, la Villa Colombia est bien connectée aux plages, aux terrains de golf et aux commodités essentielles, offrant une vie pratique et agréable.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
La Villa Colombia est accessible en voiture, à seulement 28 km de l'aéroport de Málaga. Les belles plages de la Costa del Sol telles que Playa de Casares et Playa de Manilva sont respectivement à 1,9 km et 3,0 km de distance. Les installations de golf, y compris le club de golf Finca Cortesín, sont à courte distance, offrant un accès facile aux amateurs de golf. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures annuelles variant entre 10°C et 25°C. La région jouit de 3 836 heures de soleil par an, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du plein air tout au long de l'année. Située à 386 mètres d'altitude, la Villa Colombia offre un environnement tempéré et agréable. Le saison de baignade, avec une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois, offrant d'innombrables occasions de profiter des plages de la région.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Casares, avec son accès facile à différentes plages, offre une variété d'options de loisirs balnéaires, y compris Playa de Casares située à seulement 1,9 km. Ce secteur est parsemé de terrains de golf de qualité, comme le Finca Cortesín Golf Club, à 590 m, qui attire les amateurs de ce sport. Les équipements sportifs diversifiés dans la région incluent 14 installations, permettant aux résidents de s'engager dans divers sports et activités de plein air. Les plages à pavillon bleu de la région, telles qu'Ancha, garantissent un environnement marin de qualité pour les loisirs aquatiques.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Positionnée dans la magnifique région de Casares, la Villa Colombia offre une proximité avantageuse avec Estepona, une ville dynamique située à une courte distance en voiture. Plus loin, Marbella est une autre destination intéressante, bien connue pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne animée. La région de Casares se distingue par son charme authentique et sa beauté naturelle, tout en permettant aux résidents d'accéder facilement aux commodités modernes des villes alentours.
Détails du projet
Ref: CS457600
Résumé
- Villa moderne en construction à Casares
- Livraison estimée : Q3 2027
- Près des plages et des terrains de golf
- Système énergétique renouvelable inclus
- Prix de départ : 1 150 000 €
Comparaison régionale
La Villa Colombia située à Casares se démarque par son cadre naturel tout en restant proche des services essentiels et des loisirs. Comparée à d'autres projets tels que Marea de Casares (à partir de 1 455 737 €) et Spinto Blu (à partir de 1 200 000 €), la Villa Colombia offre un excellent rapport qualité-prix avec une éco-efficacité renforcée et des équipements modernes. Dans la région voisine d'Estepona, des projets comme Acqua Gardens sont disponibles à partir de 418 800 €, cependant, ils peuvent manquer de l'intimité et de l'espace qu'offre la Villa Colombia. Les projets à Casares se distinguent par leur proximité avec les terrains de golf de renommée et les plages pittoresques, créant un environnement adapté pour ceux qui apprécient le calme et le golf.
Questions fréquentes sur Villa Colombia
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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